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40조원 규모의 특례 보금자리론이 출시 두달 만에 소진을 눈 앞에 두고 있습니다. 이렇듯 빠른 소진을 보인 특례 보금자리론의 조건과 금리등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
특례 보금자리론
2023년 1월 30일 출시한 특례 보금자리론은 9억원이하 주택을 최대 5억원까지 받을 수 있으며 소득과 무관하다. 기존 대출상품인 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등의 정책 주택담보대출을 통합한 고정금리 대출상품이다. 지난해 안심전환대출의 엄격한 신청 조건과 달리 소득 요건과 9억원으로 높인 주택 가격으로 대출 요건이 완화되었다. 기존 공급액 40조원 소진 후 재원을 늘려 연말깡지 추가 공급되는 특례 보금자리 대출의 경우 금리가 조금 높아 질 수 있다고 한다.
대상조건
- 주택가격 : 9억원이하
- 소득 : 제한 없음
- 자금용도 : 주택구입, 기존 주택담보 상환, 임차보증금 상환 등의 용도
- 주택수 : 무주택자 이거나 1주택자
지원내용
- 대출한도 : 최대 5억원
- LTV : 최대 70%(생애최초 :80%)
- DTI : 최대 60%
- 만기 : 10년 ~ 50년(만기 40년 만39세 이하 또는 신혼부부 / 만기 50년 만34세 이하 또는 신혼부부 - 체증식 상환불가)
대출금리
신청절차와 신청방법
▶ 온라인
한국주택금융공사 홈페이지에서 신청가능
▶ 모바일
스타트주택금융 앱에서 신청가능
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